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Agence immobilière 

Expert immobilier 

Une agence immobilière au concept unique :  

Agent immobilier & Expert immobilier

Pierre Philippe POITELON a obtenu sa certification d ‘Expert Immobilier en Valeur Vénale auprès du Centre National de l'Expertise. 

L’expertise permet de déterminer la valeur d’un bien immobilier selon la méthodologie du Centre National de L’Expertise.

Celle-ci prend en compte 4 méthodes de calcul selon la nature du bien et tient également compte de la situation géographique, urbanistique, juridique et locative du bien.

Les 4 méthodes de calculs sont :

la méthode comparative 
la méthode hédoniste 
la méthode par capitalisation 
la méthode sol + construction - vétusté 
Le but de cette expertise est de déterminer la valeur d’un bien de façon très précise pour rassurer le vendeur et l’acheteur lors d’une transaction équitable.

Cette expertise est un document officiel  de 25 à 40 pages qui engage la responsabilité juridique de l’expert. 

Cette expertise peut être utile lors de la vente d'un bien immobilier mais également lors d’un divorce, d’une succession, d’une déclaration I.F.I.

L’expert accompagne ses clients pour toutes décisions importantes concernant son patrimoine immobilier.